据房天下监控中心统计,5月首周,福州市区新房成交134套,其中主城区成交37套、马尾区成交97套、闽侯县成交114套。上周成交总量与4月24-30日成交量385套相比,环比下跌65.19%,福州火热的成交在上周迎来急转直下,几近“腰斩”。单日最高的31套,与过去单日成交高峰达千套相比,也不足一半的量,可以说,福州楼市经历了“冷静”的一周。(图1)
(图一)
(图二)
从(图2)也不难看出,在区域方面,马尾区受到了追捧,贡献了72%的成交量,晋安区和仓山区紧随其后,分别为13%和8%的成交量,而位于福州内板块的鼓楼和台江因为土地有限,可售新房不多,并且房价居高不下,鼓楼仅2%,台江仅5%。
(图3)
而闽侯,即使环比下降的成交套数,但114套的成交量还是领先五区。可见大部分的购房者集中在闽侯、马尾板块。部分再晋安以及仓山区域选购。(图3)
5月首周,福州无项目开盘,开发商推盘节奏变慢,但是还是有一些楼盘预计在5月份推出,为此,房天下中心整理了五月份即将开盘和入市的楼盘,5月房价逆袭估计是不大可能了,福州房管局也更新了最新动态,数据显示,4月份全市一手住宅销售均价较去年10月份回落10.07%,住宅销售量与3月份持平。
“房价不跌,奋斗不止”,我们还是要有一颗积极向上的心来面对房价的。
更多详情点击专题:福州五月开盘预告>>
泰禾金府大院
位于福州东二环繁华之地
4米高墙围合的深宅大院 汲取中式建筑营造规制
肇建城市山林风景
取景横跨南北既有北方园林的气势磅礴
又有江南园林的婉约秀美
诠释了东方人居山水的园林享受
推出5#、6#楼135㎡、185㎡平层户型
即将推出,敬请期待!
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wechat:Fzfang_
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(图一)
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(图3)
而闽侯,即使环比下降的成交套数,但114套的成交量还是领先五区。可见大部分的购房者集中在闽侯、马尾板块。部分再晋安以及仓山区域选购。(图3)
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又有江南园林的婉约秀美
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